Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 66 m2 Portes
Prix au m² : 2 258 € / m²
Référence PJVMA5720029756
Description du bien
DOHM Cévennes vous propose à la vente cette maison mitoyenne située sur la commune de Portes, à proximité de Laval-Pradel, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur une parcelle d’environ 380 m², cette maison offre une configuration intéressante ainsi qu’un véritable potentiel d’évolution. La partie habitation se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine séparée, d’un salon ainsi que de deux chambres, dont une traversante. En rez-de-chaussée bas / sous-sol, vous disposerez également d’un garage et d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en studio indépendant. Une possibilité particulièrement intéressante pour créer un logement d’appoint, accueillir famille ou amis, disposer d’un espace pour un adolescent, un bureau indépendant ou encore envisager un projet locatif selon les autorisations nécessaires. La maison bénéficie également d’équipements modernes et économiques avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux solaires installés en toiture. À l’extérieur, la parcelle de 380 m² permet de profiter d’un espace agréable autour de la maison, dans un secteur paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités du secteur de Laval-Pradel et de La Grand-Combe. Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant du potentiel, des équipements énergétiques intéressants et la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Ses principaux atouts : environnement calme, terrain, garage, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et possibilité d’aménager un studio supplémentaire. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Portes à Portes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 258 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
