Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 286 m2 Saint-Hilaire-de-Brethmas
Prix au m² : 1 347 € / m²
Référence BJVMA12390020705
Description du bien
MAISON 286 M² 10 PIECE AVEC PISCINE, À vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas, grande maison décorée avec goût idéale famille ou investissement locatif. Située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, aux portes d’Alès, cette belle demeure des années 40, décorée avec goût, offre un cadre de vie unique où se mêlent confort moderne, charme de l’ancien et potentiel économique. Une maison spacieuse et chaleureuse avec ses 286 m² habitables, la maison se compose de 10 pièces lumineuses, dont : Un séjour avec cheminée, pour des moments conviviaux en famille.7 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et voyageurs. Plusieurs salles d’eau et rangements, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur idéal pour partager, sur un terrain clos et arboré de 970 m², vous profiterez :D’une piscine pour les journées d’été. D’espaces détente et de terrasses conviviales. D’un jardin intime et verdoyant, propice aux jeux des enfants comme aux repas de famille. Des atouts modernes et économiques, Panneaux solaires, réduisant la consommation énergétique. Décoration soignée, pensée pour le confort et l’élégance. Rentabilité assurée ou havre familial. Cette propriété a déjà fait ses preuves en location saisonnière type Airbnb et chambres d'hotes, générant d’excellents revenus grâce à sa capacité d’accueil et sa situation recherchée. Elle conviendra également parfaitement comme résidence principale : un véritable cocon pour une famille en quête d’espace, de confort et de convivialité. Son emplacement, à proximité immédiate d’Alès et de toutes commodités (commerces, écoles, transports), renforce encore sa valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.Fr/
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 286 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Hilaire-de-Brethmas à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 347 € / m²
-
Taxe foncière
3 281 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
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