Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.56 m2 Lussan
Prix au m² : 2 975 € / m²
Référence 30177579
Description du bien
À seulement 12 km d’Uzès, dans un village paisible et préservé, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût. Un véritable coup de cœur. Surface habitable : 105 m² (jusqu’à 190 m² de surface utile)Terrain de 1 223 m² avec puits, situé à proximité immédiate de la maison (non attenant, à environ 40 mètres, en face)Dépendance : garage ou atelier de 70 m² avec accès indépendant Intérieur chaleureux : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un cellier/buanderie attenant, ainsi que d’un toilette et d’un accès direct au garage/atelier. Une cave complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau. Vous serez également séduit par un magnifique jardin d’hiver de 50 m², offrant un espace détente idéal, avec possibilité d’aménagement (jacuzzi, espace bien-être…) ainsi que deux pièces supplémentaires. Prestations de qualité : Rénovation raffinée Matériaux anciens (carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond) Double vitrage Excellent état général Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 104.56 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Lussan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 975 € / m²
-
Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102294 €
Achat immobilier sur Lussan
