Villa à vendre 1 pièce • 3 chambres • 95 m2 Vauvert
Prix au m² : 3 116 € / m²
Référence 108
Description du bien
Située au cœur du charmant et authentique village de Gallician, véritable perle de la Petite Camargue, cette maison de plain-pied de 95 m², construite en 1980, offre un cadre de vie calme, recherché et plein de charme. Édifiée sur une parcelle de 327 m², elle combine fonctionnalité, potentiel d’évolution et qualité de vie. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire ,un séjour lumineux avec de nombreuses possibilités d’aménagement ,une cuisine indépendante ,une salle de bains et des WC séparés ainsi qu'un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker Ses atouts majeurs : -Deux entrées indépendantes avec portails, parfaites pour stationner plusieurs véhicules ou envisager une activité professionnelle à domicile -Diagnostics techniques excellents, avec une consommation énergétique classée A : performance rare et très recherchée Fort potentiel d’aménagement : laissez libre cours à vos idées pour créer la maison qui vous ressemble dans ce village de Gallician, très recherché pour son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie À seulement quelques minutes des commodités, à 30 mn des plages camarguaises du Grau du Roi et des grands axes . Une opportunité rare dans un secteur en forte demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gallician-Montcalm-les Écarts à Vauvert
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 116 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97360 €
