Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Vauvert
Prix au m² : 1 939 € / m²
Référence 220139
Description du bien
Rare sur le secteur ! À 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur un beau terrain d’angle piscinable de 975 M², elle peut être divisée en deux appartements. Le rez-de-chaussée peut facilement être transformé en logement indépendant. Il comprend une pièce de vie de 30 m² à finir d’aménager, une buanderie pouvant devenir une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour accueillir un parent, ou générer un revenu locatif. L’étage offre un séjour lumineux de 29 M² avec cheminée, une grande cuisine/salle à manger de 18 M². Ces deux pièces ouvrent sur la terrasse qui surplombe le jardin et bénéficie d’une belle vue dégagée. On y découvre également deux chambres de belle superficie (12,45 et 13,38 M²). Depuis le séjour, un escalier mène à une 4ème chambre mansardée de 23 M². Les éléments de confort : fenêtres PVC double vitrage de qualité, moustiquaires, volets roulants en aluminium, chaudière à condensation, climatisation réversible dans le séjour et l’espace nuit, nombreux placards, Un autre atout majeur : la maison dispose de deux grands garages avec portails électriques, de 26 m² et 41 m², accessibles en véhicule, offrant un total de 67 m² de dépendances. Un véritable avantage pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour une activité indépendante. Plusieurs places de parking, possibilité de garer un campin-car. Une villa aux multiples possibilités, idéalement située, qui n'attend plus que votre projet. Une visite s'impose ! Appelez-moi, Paule CASSAR au : 06.29.79.20.67
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pavillonnaire à Vauvert
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 939 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
