Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 178 m2 Logrian-Florian
Prix au m² : 2 107 € / m²
Référence 246-258
Description du bien
Une parenthèse de sérénité au pied des Cévennes Imaginez une villa où le temps semble s'arrêter, nichée en position dominante dans un environnement préservé, à quelques minutes de Quissac. Ici, l’intimité est absolue : aucune nuisance, aucun vis-à-vis, seulement la nature qui s'offre à vous depuis votre terrasse couverte. Cette réalisation contemporaine de 2014, déployant 145 m² habitables, joue la carte de la lumière et de l'espace. Le séjour de 65 m², cœur battant de la maison, communique avec une cuisine fonctionnelle pour favoriser les moments de partage. Vous y trouverez un aménagement intelligent : une partie nuit confortable, une vaste salle de bains, et ce bureau à la verrière d'atelier, véritable signature esthétique de la maison. La force de cette propriété réside dans sa grande modularité. En plus de l’habitation principale, un appartement indépendant de 33 m² s'offre à vos projets : accueillir vos proches en toute autonomie, développer une activité libérale, ou envisager un complément de revenus. À l’extérieur, sur un terrain clos et paysagé de 1 700 m², la vie s'organise au rythme des saisons. Le confort est ici total, porté par une conception moderne : climatisation gainable, panneaux solaires, et une performance énergétique exemplaire (DPE B). Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent allier la modernité d'une villa récente à la douceur de vivre cévenole.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue vue sur les collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Logrian-Florian à Logrian-Florian
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 107 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
