Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 242 m2 Sauve
Prix au m² : 2 062 € / m²
Référence VMA10003469
Description du bien
Mas en pierre F7 de 245 m²env., sur 1,5 hectare de terrain + garage 100 m² + dépendances + piscine et Pool House. Ce bien vous offre un beau potentiel idéal pour une habitation familiale ou une activité de table & chambre d’hôtes. Au RdC : Séjour 90 m² avec cheminée/insert et clim réversible, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau, WC, buanderie, petite cave à vin. 1er étage: Accès indépendant par l’extérieur, donnant sur un palier desservant 3 chambres avec salle d’eau/wc,, (Normes Gîte de France) + 2 chambres avec 1 grande salle de bain + douche et wc séparé. Dépendance : Garage de 70 m² env. (2 ouvertures) + chalet en bois de 12 m² + Hanga métallique de 56 m² env. Piscine 12x6 (liner récent + electrolyse) avec Pool House (17 m²). Prestations : 2 PAC + climatiseurs réversibles dans chaque pièce, véranda légère, panneaux photovoltaïques (2000 €/an), alarme, fosse septique aux normes, puits artésien, entrées indépendantes… Terrain plat et dégagé, offrant de nombreuses places de stationnement + verger + partie boisée… Vous aimerez le charme de la pierre & le potentiel de ce bien en bon état prêt pour une exploitation saisonnière! Taxe foncière 1768 € DPE B & GES A Ce bien est présenté par l’Agence Toi Mon Toit, au prix de 499 000 €FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, Bois, Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauve à Sauve
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 062 € / m²
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Taxe foncière
1 793 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
