Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 84 m2 Uchaud
Prix au m² : 2 084 € / m²
Référence 1870
Description du bien
UCHAUD – Villa mitoyenne des années 80 en impasse, avec jardin et garage Découvrez cette villa mitoyenne à fort potentiel, édifiée dans les années 80, implantée au calme d’une impasse résidentielle et bénéficiant de deux jardins exposés Nord/Ouest et Sud/Est. Située à quelques minutes de Nîmes, elle dispose de nombreux atouts et conviendra parfaitement à un profil type primo-accédant. Agencement RDC Entrée spacieuse : 6,85 m² Cuisine indépendante : 9,77 m², avec arrière-cuisine 5,60 m² Salle à manger lumineuse : 17,47 m² Salon : 8,21 m² Terrasse : 10,50 m² Placard sous escalier Garage indépendant 20 m² environ (non communicant) Étage Chambre principale : 13,04 m², donnant sur un balcon 3,42 m² Seconde chambre : 10,08 m² Pallier : 2,75 m² Dressing : 2,91 m² Salle de bains : 4,93 m² Extérieurs Jardin arrière exposé Sud / Sud-Est Petit jardin avant exposé Nord / Nord-Ouest Ensemble idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Prestations & Potentiel Assainissement tout-à-l’égout Menuiseries bois – simple vitrage Volets bois Chauffage central au gaz (chaudière Saunier Duval en bon état) Radiateurs en fonte Cuisine à créer et salle de bains à moderniser Les atouts Garage Faibles charges énergétiques après rénovation Environnement calme Impasse sécurisée Maison évolutive avec une base saine
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Uchaud à Uchaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 084 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
