Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 149 m2 Uchaud
Prix au m² : 2 544 € / m²
Référence 1985
Description du bien
Nemausa Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Uchaud, cette maison de 149 m² avec T2 indépendant d'environ 45 m² habitable sur une parcelle de 700 m² avec sa piscine 8X4, à 15 minutes de l'autoroute A9 et 35 minutes de nos belles plages (le Grau du Roi, la Grande Motte…). Située idéalement dans une impasse proche des écoles, du centre du village et de ses commodités. Cette maison de 149 M² se compose : d'un hall d'entrée, une cuisine récente entièrement équipée / séjour de 42 m², une buanderie. Un couloir dessert l'espace nuit et ses 3 chambres d'environ 12 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne récente et un WC indépendant. Le système de chauffage est assuré par des climatisations réversibles (salon/cuisine et le T2) et des convecteurs électriques. Vous profiterez d'un grand garage de 20 m² environ récent avec sa porte motorisée. Un T2 viendra compléter cette maison qui se compose d'une cuisine/séjour d'environ 25 m², d'une grande chambre avec dressing de 12.50 m², une salle d'eau avec WC d'environ 4 m², peut être loué grâce à son entrée indépendante en toute tranquillité, totalisant une surface de 45 m² environ. . La maison est construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d'huisseries double vitrage, climatisation réversible, panneau photovoltaïque, piscine 8X4, parking… Visite virtuelle sur demande ou en agence. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 149 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Uchaud à Uchaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 544 € / m²
-
Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
