Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 132.85 m2 Goudargues
Prix au m² : 1 943 € / m²
Référence 08458
Description du bien
À seulement 10 minutes du centre de Goudargues, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette authentique ancienne cave vigneronne entièrement rénovée, alliant charme de la pierre et confort moderne. Implantée sur une parcelle de 482 m², cette propriété de 132,85 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère unique. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 61 m² conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une troisième pièce actuellement aménagée en chambre, initialement conçue comme une mezzanine, celle-ci a été fermée en bois pour offrir davantage d'intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts : Ancienne cave vigneronne pleine de charme 132,85 m² habitables Parcelle de 482 m² Pièce de vie exceptionnelle de 61 m² Chambre et salle d'eau de plain-pied Environnement calme et recherché À seulement 10 minutes de Goudargues À prévoir : création d'un assainissement individuel (fosse septique), la maison étant actuellement raccordée à celui d'une propriété voisine. Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au cœur de la Vallée de la Cèze.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132.85 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Goudargues à Goudargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 943 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84861 €
