Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m² Saint-André-de-Roquepertuis

Il est des lieux où l’on se sent immédiatement bien…À quelques minutes de Goudargues et de ses commodités, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine à ossature bois, édifiée en 2020, dévoile un cadre de vie aussi chaleureux qu’harmonieux.De plain-pied, elle séduit par ses lignes épurées, sa luminosité et sa belle ouverture sur la nature environnante.Dès l’entrée, la pièce de vie révèle une atmosphère accueillante, baignée de lumière. La cuisine ouverte, articulée autour d’un élégant îlot central, s’intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et d’un accès direct à la terrasse. Une configuration particulièrement agréable, qui préserve l’intimité de chacun. Un cellier et un WC indépendant complètent l’agencement intérieur.À l’extérieur, un véritable art de vivre.Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure soigneusement arboré.La vaste terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine apporte une touche de fraîcheur et de convivialité, tandis que le jardin offre un cadre privilégié pour savourer le calme et la douceur des saisons. Un cabanon vient compléter cet ensemble.Le confort contemporain en toute simplicitéLa maison dispose de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique et brise-soleil orientables dans les chambres. Un conduit de cheminée dans le séjour permet également d’envisager l’installation d’un poêle ou d’un insert, pour créer une atmosphère encore plus chaleureuse.Récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux.Une adresse pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature, où l’on vient chercher le calme, la lumière et une certaine douceur de vivre, au cœur du Gard. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Une Maison sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 397 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2534.