Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m² Rochefort-du-Gard

EN EXCLUSIVITÉ à Rochefort-du-Gard, sur les hauteurs du village, dans l’un des secteurs les plus recherchés, découvrez cette ravissante maison de 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 250 m². Son véritable atout ? Une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux, la vallée du Rhône et les Alpilles. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et préservé, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes Construite avec de beaux matériaux et parfaitement entretenue, la maison offre des espaces chaleureux et élégants. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, agrémentée d’une belle cheminée avec insert. Elle se prolonge harmonieusement vers les extérieurs et offre un cadre idéal pour les moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une grande buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale, avec salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et un WC offrent un espace parfaitement adapté à une famille ou à l’accueil des invités. Un solarium permet également de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Des extérieurs conçus pour profiter du panorama La maison bénéficie d’une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’une seconde terrasse exposée sud-ouest. À proximité, le pool house de 23 m² s’ouvre sur une agréable piscine de 5 x 3 m, avec pour toile de fond un panorama remarquable. Le terrain de 2 250 m² entièrement arboré offre un cadre naturel et paisible. Un poulailler vient compléter les équipements extérieurs. Un garage complète l’ensemble. Une propriété rare par son emplacement et sa vue, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, confort et proximité des commodités. La maison est très bien entretenue, décorée avec goût et raffinement et ne nécessite aucuns travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel. Situation privilégiée : Secteur recherché sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard Écoles et collège à proximité Commerces et commodités accessibles rapidement Environ 15 minutes d’Avignon Environ 15 minutes de la gare TGV d’Avignon Environ 15 minutes de l’entrée d’autoroute Une maison où la vue, le calme et la qualité de vie sont les maîtres-mots. Un bien coup de cœur à découvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. N’attendez plus pour venir découvrir cette propriété et son panorama exceptionnel. Mina DRUTEL – Agent Commercial O6 03 94 14 93 mail :  mina.drutel@gmail.com RSAC Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.