Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Aigues-Vives
Prix au m² : 3 826 € / m²
Référence GD36
Description du bien
C'est à AIGUES VIVES, à moins de 10 mins à pied du coeur du village, que je vous invite à découvrir cette villa de 2010. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie vous accueille - ouvrant sur la terrasse et le jardin - ; avec sa cuisine équipée et son coin salon cosy. Vous trouverez également un wc. L'étage se compose de 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire le tout, un garage de 16 m2 - avec une mezzanine de stockage. Idéal pour y faire votre cellier/buanderie, un atelier pour vos loisirs, y stocker votre petit bazard ou y garer vos véhicules. Côté équipements : - gainable dans toute la maison (pompe à chaleur réversible) installé en 2018 - menuiseries PVC et alu double vitrage avec moustiquaires sur l'étage - isolation des combles en 2020 - fibre Gros atout de cette maison : La quiétude de son jardin de 553 m2, piscinable et arboré, avec sa vue dégagée sur les prés. Vous y retrouverez un espace potager, un cabanon et un poulailler. Vous pourrez garer aisément vos véhicules sur la parcelle (4 et plus) ; et la garrigue environnante - et ses petits chemins boisés - vous attendent pour de belles ballades. Une co-propiété a été créée lors de la construction, juste afin de pouvoir faire 2 lots distincts sur la parcelle, mais sans frais ou contraintes associés. Vous avez compris, tout est réuni pour y faire votre nouveau cocon. On la visite quand ? ;) EI Gaëlle DELRIEU : 06.69.24.95.79 (joignable 7 jours/7) RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 553 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aigues-Vives à Aigues-Vives
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 826 € / m²
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Taxe foncière
1 124 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
