Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Aigues-Vives
Prix au m² : 3 663 € / m²
Référence GD36
Description du bien
C'est à AIGUES VIVES, village prisé du Gard, que je vous invite à découvrir mon coup de coeur de décembre, à moins de 10 mins à pied du centre du village. Ici, aucuns travaux à prévoir. Cette villa de 2010, très bien entretenue, est idéale : une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, 2 wc et un garage (avec son espace buanderie et mezzanine de stockage) où vous pourrez garer vos deux roues ou votre voiture. Côté équipements : - gainable dans toute la maison (pompe à chaleur réversible) installé en 2018 pour un confort thermique optimum. - menuiseries PVC et alu double vitrage avec moustiquaires sur l'étage - isolation des combles en 2020 - fibre Gros atout de cette maison : son jardin de 553 m2, piscinable et joliment arboré, sans vis à vis, avec sa vue dégagée sur les prés (non constructibles). Idéal pour vos week-end farniente, des soirées entre amis ou pour vos enfants. Vous y retrouverez un cabanon pour stocker vos outils et un espace potager. Vous pourrez garer aisément vos véhicules sur la parcelle (4 et plus) ou devant la maison sur la place de parking. La garrigue environnante - et ses petits chemins boisés - vous attendent pour de belles ballades. Co propriété sans charges (2 lots sur une parcelle cadastrée mais avec chacun sa parcelle privée et clotûrée) Vous avez compris, tout est réuni pour y faire votre nouveau cocon. Chers consœurs(frères) j'accepte l'interagence avec grand plaisir. On la visite quand ? ;) : 06.69.24.95.79 (joignable 7 jours/7) EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 553 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aigues-Vives à Aigues-Vives
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 663 € / m²
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Taxe foncière
1 124 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
