Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Aigues-Vives
Prix au m² : 2 851 € / m²
Référence 009
Description du bien
Au cœur du village prisé d'Aigues-Vives, cette ancienne huilerie du XVIII? siècle entièrement rénovée est l'un de ces biens rares que l'on ne trouve qu'une fois, alliant l'authenticité de la pierre et le confort d'une rénovation haut de gamme. Le rez-de-chaussée révèle une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine récente, dans laquelle chaque matériau a été choisi avec soin. Le poêle à bois Godin apporte une chaleur douce, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, une grande suite parentale de 31 m² avec baignoire et dressing offre un véritable espace de vie privé. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bibliothèque, et une salle d'eau neuve de très belle qualité complètent ce niveau. Au second étage, une chambre avec coin bureau constitue un espace idéal pour travailler ou accueillir. L'extérieur réserve une surprise de taille : une piscine à l'abri des regards, lovée entre de magnifiques murs en pierre historiques, une terrasse agréable et un jardinet fleuri. Un havre de paix inattendu en plein cœur de village. Produit d'exception, rare sur le marché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 123 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aigues-Vives à Aigues-Vives
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 851 € / m²
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Taxe foncière
1 160 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
