Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 135.34 m2 Arpaillargues-et-Aureillac
Prix au m² : 3 178 € / m²
Référence 08403
Description du bien
Située à Arpaillargues et Aureilhac, laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied, construction récente 2024, alliant modernité, confort et douceur de vivre. Dès le premier regard, la façade sud en pierre apporte un cachet authentique et un charme intemporel. Développant 135,34 m² habitables, la maison s’ouvre sur une agréable parcelle close de 533 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous découvrirez :Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée, salon et séjour d'une surface de 79,50 m² Deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative Une salle de bains avec douche et baignoire Un cellier pratique derrière le garage à côté de la cuisineUn garage Le confort est assuré par une pompe à chaleur gainable, offrant une température idéale toute l’année avec une excellente performance énergétique. Atout précieux : la maison permet la création facile d’une troisième chambre, pour s’adapter à vos projets de vie. Une maison récente, élégante et accueillante, où il fait bon vivre. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, avec les commodités accessibles : • Commerces de proximité • Écoles • Services médicaux • Restaurants et vie locale • Accès rapide vers Uzès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135.34 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arpaillargues-et-Aureillac à Arpaillargues-et-Aureillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 178 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
Achat immobilier sur Arpaillargues-et-Aureillac
