Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Baron
Prix au m² : 2 446 € / m²
Référence 64191
Description du bien
Situé entre Uzès et Alès, à seulement 12 km d'uzès, ce très bel appartement triplex de 110 m² vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. Niché au sein d'une superbe propriété de près de 3 hectares en copropriété, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénové en 2025, ce triplex a bénéficié d'une rénovation complète : toiture neuve, isolation performante, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et une chaudière distribuant un plancher chauffant pour un confort thermique optimal toute l'année. L'agencement intérieur offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, alliant fonctionnalité et esthétisme. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse dont seule la cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos envies, deux chambres cosy dont une avec une terrasse indépendante et un espace en mezzanine bien pensé pour le télétravail ou en chambre d'appoint. La copropriété, bien entretenue, permet de profiter pleinement du parc arboré avec son magnifique bassin de 20 m x 6, idéal pour se ressourcer, se promener ou partager des moments conviviaux. Egalement un espace potager privé. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'espace, de verdure et de tranquilité. Un bien coup de coeur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial. Contactez Leslie au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Cour et jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baron à Baron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 446 € / m²
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Taxe foncière
792 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
