Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 265 m2 Baron
Prix au m² : 2 261 € / m²
Référence LPVMA3570040259
Description du bien
Vue imprenable - calme - Avec rénovation À 15 minutes d’Uzès, ancienne maison d'hôtes maison de 260 m² habitables, 1étage, sur 6 000 m² de terrain arboré avec piscine, hammam et sauna. 5 chambres, 4 salles de bains, 4 WC, pièces de vie lumineuses ouvertes sur terrasses et jardin situé dans sune belle vallée entourée de collines et de vignes. Atelier indépendant de 100 m² ( possibilité de doubler la surface) avec fort potentiel (maison d’amis, atelier ou extension). Terrasses exposées sud-est et sud-ouest, dont une couverte. Prix en cohérence avec le marché et calculé avec les travaux à engager : propriétés similaires avec +250 m², grand terrain et piscine se vendent souvent beaucoup plus cher. Travaux : rafraîchissement intérieur (~10 000 € non obligatoire ), façade et reprise, nettoyages des murs (~44 000 € ), , assainissement (~10 000–15 000 € Obligatoire sous un an) Divers maçonnerie (~4 –6 000 €). Les montants de révovations sont indicatifs et n’ont pas de valeur contractuelle. Maison habitable immédiatement. Opportunité rare dans l’Uzège offrant volume, confort et très bon potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 265 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 5800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Campagne, vignes collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baron à Baron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 261 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
