Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 172 m2 Baron
Prix au m² : 3 373 € / m²
Référence UR-2453
Description du bien
À seulement 15 minutes d’Uzès, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante villa aux accents méditerranéens de plain-pied avec dépendance, piscine et garage, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m². De construction récente, cette propriété lumineuse et entretenue séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond d’environ 2,80 m, offrant une sensation d’espace et de confort remarquable. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres aux belles dimensions, chacune équipée de portes-fenêtres, ainsi qu’un dressing, deux salles d’eau et deux toilettes. Une grande buanderie avec cave à vins vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la propriété propose un véritable art de vivre : piscine 10 x 5 m, deux spacieuses terrasses, ainsi qu’un pool house comprenant une pièce, salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un garage avec mezzanine ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. Prestations : aspiration centralisée, arrosage automatique, portail automatisé. Calme, jardin paysager, nature à proximité immédiate : une propriété confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre dans le Sud. Contactez Sovann au 06.71.61.69.04 pour tout complément d'information (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne, Parc paysagé
- Environnement Quartier résidentiel, calme et arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baron à Baron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 373 € / m²
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Taxe foncière
1 811 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
