Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Blauzac
Prix au m² : 5 667 € / m²
Référence UR-2455
Description du bien
L'agence immoblière Uzes Residences présente : au cœur d’un village prisé entre Uzès et Nîmes, doté de restaurants et de commerces, cette élégante maison de village a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, mêlant avec justesse le charme de l’ancien à une esthétique contemporaine, épurée et résolument design. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, réunit un salon et une cuisine moderne avec îlot central, et s’ouvre naturellement sur un agréable espace d’été. Le séjour dispose également d’un écran escamotable dissimulé et d’un rétroprojecteur intégré dans la cloison, offrant une véritable ambiance home cinéma. La terrasse semi-couverte constitue un véritable prolongement de la maison, proposant un second lieu de vie avec cuisine, salon et salle à manger, idéal pour profiter des beaux jours. Au même niveau, une belle chambre avec salle de bains complète — douche à l’italienne, vasque et toilettes — bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur ou de manière indépendante depuis une petite rue, une seconde chambre voûtée séduit par son caractère unique et sa fresque murale signée par un artiste de renom. Elle dispose également de sa propre salle d’eau, permettant d’envisager une unité indépendante. Chauffage au sol, huisseries en ferronnerie avec double vitrage et trois caves voûtées en rez-de-chaussée viennent parfaire ce bien de charme, rare dans un environnement recherché. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33(0)4 66 37 47 99. Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée campagne et patio
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blauzac à Blauzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 667 € / m²
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Taxe foncière
831 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
