Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122 m2 Flaux
Prix au m² : 4 837 € / m²
Référence 64781
Description du bien
A 7 kms d'Uzès, dans un écrin de tranquillité hors lotissement et sans vis à vis, découvrez cette jolie villa de plain?pied aux accents méditerranéens implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 700 m² offrant une vue dégagée jusqu’aux Cévennes.Ambiance & prestations:- Un grand séjour-cuisine chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et desservant une belle terrasse couverte invitant à la convivialité. - Suite parentale privative (salle d’eau et WC) d'un côté du séjour.- Deux belles chambres supplémentaires toutes ouvertes sur le jardin par des portes-fenêtres et une salle de bains généreuse.- Cour arborée accessible par un joli portail en fer forgé motorisé, patio intime parfait pour recevoir ou se ressourcer, boulodrome, récupérateurs d'eau et coin potager.- Piscine 9 x 5 m chauffée (pompe à chaleur), équipée d’un volet électrique, d’une alarme et d’un traitement UV biologique.- Double garage (~40 m²), buanderie?chaufferie, abri de jardin. - Confort moderne : chauffage récent par pompe à chaleur, climatisation, fibre, alarme, visiophone.Cette propriété bien entretenue allie élégance provençale, matériaux de qualité et atmosphère accueillante —un endroit parfait en résidence principale ou secondaire et un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Flaux à Flaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 837 € / m²
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Taxe foncière
1 760 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
