Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Saint-Maximin
Prix au m² : 4 012 € / m²
Référence 64715
Description du bien
Située à Saint-Maximin à 3 km d'Uzès, dans un environnement paisible et privilégié, à proximité immédiate de la voie verte permettant de rejoindre Uzès à pied ou à vélo, cette charmante villa récente (construction 2024) saura vous séduire par son cadre naturel au cœur des oliviers. Édifiée de plain-pied sur une belle parcelle arborée d’environ 800 m², elle bénéficie encore de la garantie décennale. Parfaitement agencée et exposée plein sud, la maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse carrelée de 45 m², agrémentée d’une élégante pergola. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 16 m² ainsi que deux chambres plus intimistes (5,96 m² chacune), facilement réunissables selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille une piscine neuve (2,3 x 4,3 m), idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Que ce soit pour un pied-à-terre de charme ou une résidence principale clé en main, ce bien rare allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur ultra recherché ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Maximin à Saint-Maximin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 012 € / m²
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Taxe foncière
644 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100287 €
