Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m2 Saint-Maximin
Prix au m² : 2 139 € / m²
Référence 226343D
Description du bien
À seulement 4 km du centre historique d’Uzès, découvrez cette charmante maison de village ancienne, entièrement rénovée, baignée de lumière et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Développant environ 130 m², elle offre une configuration rare avec deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement annexe ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un second appartement en duplex propose une cuisine avec espace salle à manger, un salon, deux chambres — dont une grande chambre pouvant être facilement divisée pour créer un espace supplémentaire — ainsi qu’une salle d’eau.Un garage et une cave viennent compléter ce bien prêt à vivre, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation soignée.Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement Uzès, Nîmes et Avignon, leurs gares TGV, ainsi que l’autoroute A9 en direction de Montpellier et du littoral méditerranéen. À proximité immédiate des Gorges du Gardon, cette propriété constitue une belle opportunité dans un environnement recherché, entre nature, patrimoine et douceur de vivre provençale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Maximin à Saint-Maximin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 139 € / m²
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Taxe foncière
1 052 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91440 €
