Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 190 m2 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix au m² : 3 943 € / m²
Référence UR-2436
Description du bien
A 5 minutes d'Uzès et à seulement 2 km de la charmante place du marché de Saint-Quentin la Poterie et de ses bonnes adresses, se niche cette villa pleine de caractère, offrant 190 m² d’espace lumineux et une vue qui, dès l’arrivée, inspire le calme et l’évasion. Posée en surplomb sur un magnifique jardin paysagé de 2 500 m², elle dévoile un véritable petit paradis : une somptueuse piscine 10 × 5 m, baignée de soleil, protégée par un volet automatique, et une cuisine d’été conviviale, idéale pour des soirées entre amis autour d’un barbecue argentin. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant ouvre sur une pièce de vie généreuse de plus de 45 m², chaleureuse avec sa cheminée-insert et ses poutres apparentes, un lieu où l’on s’imagine déjà partager de beaux moments. La cuisine équipée prolonge naturellement cet espace, invitant à la convivialité. La partie nuit principale offre une spacieuse suite parentale -dressing, salle d’eau privative, toilettes- s'ouvrant directement sur la terrasse. Deux autres chambres avec rangements se partagent une salle d’eau fonctionnelle. Une extension, pensée comme un espace indépendant, accueillera idéalement famille ou invités : une chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes, et une vaste chambre de 25 m² avec terrasse privative donnant sur la piscine, pour savourer le calme du lieu en toute intimité. En rez-de-jardin, un sous-sol remarquablement aménagé d’environ 115 m² complète la propriété : atelier, garage, cave à vin climatisée, buanderie avec rangements, salle de sport… de quoi répondre à toutes les envies. Un bien rare, chaleureux et préservé, où chaque espace invite à profiter de la douceur de vivre du sud. Une maison qui se découvre, se ressent… et donne immédiatement envie d’y poser ses valises.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée, parc paysagé
- Environnement Calme, verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Quentin-la-Poterie à Saint-Quentin-la-Poterie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 943 € / m²
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Taxe foncière
3 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
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