Mas à vendre 7 pièces • 4 chambres • 215 m2 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix au m² : 3 480 € / m²
Référence UR-2504
Description du bien
Au cœur du village, à quelques pas des commodités, ce superbe mas en pierre d’environ 215 m² séduit par son élégance et la qualité de sa rénovation, pensée dans un esprit authentique et raffiné. Derrière une belle cour d’accueil arborée, ombragée en saison, la propriété dévoile des espaces extérieurs intimistes et parfaitement aménagés. Un atelier d’artiste ainsi qu’un espace de rangement complètent cet ensemble, tandis que deux stationnements trouvent naturellement leur place. Un patio couvert d’une treille prolonge les lieux de vie avec charme, invitant à des moments de détente à l’abri du soleil. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon d’environ 50 m² traversant, sublimé par un parquet massif et une cheminée ancienne, s’ouvrant harmonieusement sur la cour et le jardin. Une cuisine indépendante aux volumes généreux, pensée pour recevoir, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre avec salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, un large palier distribue trois élégantes suites d’environ 20 m² chacune, disposant de leur salle de bains et toilettes, offrant confort et intimité. Une buanderie vient parfaire l’organisation. Un vaste grenier d’environ 100 m², aisément aménageable, laisse entrevoir de belles perspectives d’évolution. À l’abri des regards, le jardin arrière dévoile un cadre privilégié avec une piscine au sel et une terrasse couverte. Un cabanon en pierre ainsi qu’un second accès avec portail automatisé permettent un stationnement complémentaire. Une propriété de caractère, rare et confidentielle, offrant un art de vivre recherché au cœur d’un village prisé avec tous les commerces. Pour tout complément d’information, contactez Sovann au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI RSAC 832 557 797 Nîmes).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 751 m2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Végétation, jardin
- Environnement Village et campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Quentin-la-Poterie à Saint-Quentin-la-Poterie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 480 € / m²
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Taxe foncière
2 796 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246032 €
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