Maison à vendre 6 pièces • 2 chambres • 119 m2 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix au m² : 2 681 € / m²
Référence 293
Description du bien
Situé en plein coeur du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE, site incontournable du tourisme et de la céramique, nous vous proposons ce bien exceptionnel situé sur le passage des potiers. Il comprend un magnifique appartement climatisé en duplex de 96m² au sol plein de charme avec ses pierres et poutres apparentes, son bel escalier en pierres et sa rampe en fer forgé, de belles hauteurs sous plafond, une cheminée de style, une cuisine équipée neuve, un beau salon lumineux, buanderie et wc et à l'étage supérieur, un palier/bureau, une salle d'eau avec wc , un couchage en mezzanine ouverte de 11m² et une grande chambre de 21m² avec une belle hauteur sous rampant. Veluxs avec volets occultants motorisés. Isolation sous toiture refaite. Au rdc, vous découvrirez un local de 33m² composé de 2 parties dont une voutée, un wc avec lavabo. Un emplacement idéal et de premier choix pour la création d'une activité artisanale. Ce local qui dispose actuellement d'un accès indépendant peut être relié à la partie principale pour en faire un lieu de stockage, atelier ou bien un espace nuit supplémentaire. Ce bien peut également convenir à un projet d'investissement locatif avec une rentabilité assurée de 5%. Consommation énergétique : 285 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 9 KgCo2/m2/an Date des diagnostics 17/03/2025. Estimation des coûts annuels entre 1260€ et 1740€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Quentin-la-Poterie à Saint-Quentin-la-Poterie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 681 € / m²
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Taxe foncière
753 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
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