Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155 m2 Sanilhac-Sagriès
Prix au m² : 4 697 € / m²
Référence UR-2450
Description du bien
À seulement 8 km au sud d’Uzès, au cœur d’un environnement paisible et recherché, cette propriété en position dominante séduit d’emblée par sa luminosité remarquable et ses vues largement dégagées, offrant un panorama ouvert et une qualité de lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, la maison s’ouvre naturellement sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs et invitant à un art de vivre résolument tourné vers la nature. Développant environ 160 m² de surface habitable, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour recevoir et profiter pleinement du cadre environnant. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge par un cellier fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois de plain-pied qui se partagent une salle de bain, et une suite à l’étage disposant de sa salle d’eau et d’une terrasse privative bénéficiant d’une vue dégagée. À l’extérieur, l’espace piscine s’impose comme un véritable lieu de détente et de convivialité, sublimé par une vaste terrasse idéale pour les moments de partage dans un cadre intime et préservé. Un garage double, un sous-sol complet viennent compléter l’ensemble. Implantée sur un superbe terrain constructible, dont une partie peut être détachée, cet ensemble représente une opportunité rare, conjuguant qualité patrimoniale et perspectives d’évolution intéressantes. Une propriété rare, où confort, lumière et potentiel se conjuguent harmonieusement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée, parc paysagé
- Environnement Quartier résidentiel, calme et arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanilhac-Sagriès à Sanilhac-Sagriès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 697 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239453 €
