Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 257 m2 Uzès
Prix au m² : 6 810 € / m²
Référence UR-2396
Description du bien
Située dans le charmant centre historique d'Uzès, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et à une minute de la Vallée de l’Eure. La propriété se compose d'une chaleureuse maison familiale (5 chambres) et d'une maison d'amis (2 chambres), le tout niché dans un jardin arboré agrémenté d'une superbe piscine chauffée de 2m x 8m de style bassin romain. La maison allie le charme de l’architecture locale grâce à la pierre apparente, la terrasse en travertin et la modernité des grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière de part et d’autre. Les maisons sont climatisées. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Une cheminée au gaz agrémente le salon. L'espace est complété par deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi que deux toilettes et un vaste dressing. Grand garage de 60 m². Concernant la maison d'amis,iIdéale pour accueillir vos invités, cette partie indépendante propose deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée privative. Autres informations : Deux entrées indépendantes offrent la possibilité de louer en saisonnier tout ou partie de la propriété, ce qui en fait un investissement intéressant. Un local professionnel loué en option.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 257 m2
- 7 Chambres
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 452 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 810 € / m²
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Taxe foncière
2 583 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
575609 €
