Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m2 Uzès
Prix au m² : 6 786 € / m²
Référence UR-2398
Description du bien
L'agence Uzès Résidences vous propose ce superbe duplex de 84 m², entièrement rénové avec soin et idéalement situé à Uzès à seulement 5 minutes à pied de la Place aux Herbes, un véritable cocon alliant le charme d’une maison de ville et les avantages d’une résidence sécurisée avec jardin paysagé et piscine sans les contraintes d’entretien. Dès l’entrée vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière dès le matin, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui lui confère une agréable sensation d’espace et de volume. Le sol en travertin apporte une touche d’élégance et d’authenticité à cet espace de réception où se mêlent harmonieusement confort moderne et raffinement. L’agencement du séjour ouvert avec un bel espace repas et une cuisine équipée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour partager des moments en toute simplicité. À l’étage, deux superbes chambres en-suites avec un magnifique parquet bois en chevron qui ajoute du cachet et de la douceur, des rangements intégrés optimisent l’espace tandis que les salles d’eau attenante avec douche et WC complète parfaitement ce niveau en alliant praticité et esthétique. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent de profiter d’un cadre de vie agréable et serein avec en plus un accès aux prestations de la copropriété sécurisée incluant un magnifique jardin paysager et une piscine idéale pour se détendre sans avoir à se soucier de l’entretien. Un bien rare qui combine indépendance, élégance, calme et tranquillité en plein cœur d’Uzès. Cave/local de rangement. 2 places de parking privatifs. Copropriété de 43 lots principaux, charges de copropriété prévisionnelles : 150 €/mois. Une opportunité unique pour un pied-à-terre ou un investissement à deux pas de toutes les commodités et du dynamisme uzétien. Contactez Sovann au 06.71.61.69.04 pour tout complément d'information (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée, ville
- Environnement Résidence sécurisée, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ouest à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 786 € / m²
-
Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
