Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 99.3 m2 Uzès
Prix au m² : 4 009 € / m²
Référence UR-2481
Description du bien
Appartement de caractère au cœur du secteur sauvegardé d’Uzès près de 100 m² de charme et de lumière. Au cœur du centre historique d’Uzès, dans une rue calme et recherchée du secteur sauvegardé, cet élégant appartement traversant d’environ 100 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et ses prestations préservées. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien de caractère comprenant seulement quatre appartements, il est accessible par un remarquable porche d’époque ouvrant sur une charmante cour intérieure, puis par un superbe escalier à vis en pierre parfaitement conservé. Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement. La pièce de vie centrale, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée offrant une vue dégagée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Les plafonds aux poutres apparentes, les terres cuites anciennes et les matériaux authentiques confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Côté sud, le salon, agrémenté d'une élégante cheminée décorative en pierre, se prolonge par un espace salle à manger bénéficiant d'une double exposition et d'une vue agréable sur une petite place paisible du centre historique. De nombreux rangements intégrés participent au confort quotidien. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux belles chambres de 16 m² et 17 m², chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative. Les hauts plafonds à la française, proches de trois mètres, soulignent encore le caractère exceptionnel des lieux. Un appartement rare pour les amoureux du centre historique d’Uzès, alliant charme patrimonial, confort et qualité de vie à quelques pas des commerces, des restaurants et de la célèbre Place aux Herbes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 (0)4 66 37 47 99.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.3 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Uzes centre historique
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 009 € / m²
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Taxe foncière
1 221 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130910 €
