Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 150 m² Uzès

A vendre-rare ! Uzès centre historique. Belle opportunité proche de la place aux herbes. Cinq minutes à pieds. Maison à rénover de 150 M2 sur trois niveaux. Terrain 140 M2. Beaucoup d'atoûts pour ce bien aux caractéristiques évidentes et très recherché sur Uzès. Jardin ombragé au calme sans vis à vis. Accès à la place aux herbes 5 minutes à pieds. Deux beaux garages avec ses voûtes uzétiennes en pierres. A l'étage, 5 chambres, 2 sde, 2 toilettes, grande salle à manger-salon et une grande cuisine à équiper. Terrasse 15 M2 et Balcon 5 M2. Vue dégagée sans aucun vis à vis. Vous êtes chez vous ! Pourquoi cette maison est-il fait pour vous ? Parce qu'elle réunie tous les critères d'une valorisation patrimoniale réussie sans s'engager dans des gros travaux de gros oeuvre. Sécurité. Emplacement de premier choix. Idéal famille nombreuses, professionnels du bâtiment, professions libérales, commerçants, artistes ou investisseurs qui recherchent une rentabilité locative évidente. Les deux garages et le jardin permettent aussi d'accueillir de nombreux véhicules, vélos et offre la possibilité de faire une piscine ou bassin de nage sous certaines conditions. Nous consulter. Très proche du centre historique d'Uzès et de toutes ses commodités. Deux boulangeries au coin de la rue, ouvertes 7/7 jours. Possibilité de se garer sans contraintes. De l'espace et de beaux volumes pour cette maison en pierres à rafraîchir. Prévoir une enveloppe travaux entre 150 ke et 200 ke modulable en fonction de chaque projet, ce qui rend ce bien unique ! Le mot de l'agent. Cette maison est une vraie pépite pour tous ceux qui souhaitent acheter sans contraintes dans de la pierres et valorisée un bien historique et solidement construit, très recherché dans Uzès centre. Un vrai diamant brut avec son terrain de 140 M2 et ses deux grands garages en voûtent uzétiennes qui naturellement valorisent ce bien où il fait bon vivre, au calme et sans vis à vis. Un film est à votre disposition à l'agence de Sinfonia ou sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 0688108323 ou par mail : laurent@sinfonia.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. http://www.géorisques.gouv.fr Installée au cœur d’Uzès, l’agence Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et les communes environnantes. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un vaste territoire. Nos secteurs principaux s’étendent de l’Uzège à la Vaunage, en passant par Saint-Geniès-de-Malgoirès et leurs villages voisins :Uzès, Arpaillargues et Aureilhac, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren-et-Saint-Médiers, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Vers-Pont-Du-Gard, Collias, Remoulins, Sehnac, Serviers-et-Labaume, Blauzac, Sanilhac-et-Sagriès, La Bruguière, Saint-Victor-des-Oules, Flaux, La Capelle-et-Masmolène, Saint-Hippolyte-de-Montaigu, Goudargues, Calvisson, Clarensac, Nîmes, Nages-et-Solorgues, Caveirac, Saint-Dionisy, Boissières, Congénies, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Brignon, Moussac, Boucoiran-et-Nozières, Domessargues, Sauzet, Gajan, Sainte-Anastasie, Dions, Saint Chaptes, Garrigues Sainte Eulalie et les villages alentours. Que vous souhaitiez acheter, vendre, estimer ou louer un bien, notre équipe met à votre service sa connaissance du terrain, son expérience et une approche humaine et sur mesure. Avec Sinfonia Immobilier, chaque projet est accompagné avec écoute, bienveillance et exigence — dans un seul but : faire de votre rêve immobilier une réalité.