Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 180 m² Uzès

Maison d’Architecte Écologique sur 6 000 m² – Autonomie, Nature et Ressourcement Absolu Rare à la vente | Idéal Retraite, Bien-être, Gîtes, Habitat Durable Découvrez une maison d’architecte écologique unique, construite en 2006, au cœur d’un écrin de 6 000 m² de terrain constructible, entourée d’un superbe champ d’amandiers. Un lieu exceptionnel pour se ressourcer, vivre en harmonie avec la nature, développer un projet bien-être, artistique, professionnel ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes, retraite méditative…). Parfaite pour les amoureux de l’écologie, de l’autonomie énergétique, du silence et des grands espaces. Maison bioclimatique – Confort naturel & économies d’énergie Mur Trombe sur façade sud : capte la chaleur solaire le jour, la restitue la nuit (décalage 6-7 h). Architecture bioclimatique : orientation idéale, consommation énergétique réduite. Isolation écologique : cellulose, enduits à la chaux, 35 cm d’isolation en toiture. Double vitrage haute performance. Une maison pensée pour un confort thermique durable, été comme hiver. 190 m² de lumière, de modularité et de calme Une conception harmonieuse, idéale pour vivre à plusieurs, créer deux logements distincts ou réunir l’ensemble : Partie Ouest Grande pièce à vivre Cuisine américaine équipée Bureau Chambre Salle de bain Buanderie Partie Est Grande pièce à vivre avec cuisine équipée 2 chambres Salle d’eau Annexes Garage avec mezzanine Local technique (échangeur solaire, onduleur, tableau électrique) Un lieu où chaque espace respire la quiétude, la lumière et la simplicité élégante. Autonomie énergétique & performances Chauffe-eau solaire (10 m² de panneaux + ballon 750 L Viessmann) Chauffage au sol (installation existante) Poêle à bois (? 2 stères/an par habitation) Panneaux photovoltaïques 3 kWC – revente totale à EDF jusqu’en 2030 DPE : C, GES : A Vers une vie plus autonome, plus sobres, plus alignée avec l’environnement. Autonomie en eau & confort moderne Citerne enterrée 50 m³ + surpresseur + filtration complète Raccordement à l’eau de ville + adoucisseur Électricité, eau, connexion ADSL Terrain Piscinable, propice au bien-être Idéal pour créer un havre de paix, un éco-lodge, une retraite bien-être ou un espace holistique. Un terrain constructible rare de 6 000 m² Possibilités infinies : Gîtes, chambres d’hôtes, cabanes Lieu de retraite, soins, méditation Ateliers d’artistes, expositions Extensions de la maison Création de plusieurs habitats durables Un potentiel exceptionnel pour des projets écoresponsables et humains. Un lieu sain, lumineux et vibrant Un environnement naturel préservé, une atmosphère douce, propice au ressourcement, au bien-être, à la création, à la réflexion, ou à un changement de vie. Un bien rare, pour ceux qui veulent vivre différemment.Un terrain exceptionnel, un design écologique, une énergie unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous porter par la magie du lieu : Nicolas Zajtman-Reiss ( RSAC : 951068527) 06.25.40.68.59