Maison de village à vendre 7 pièces • 5 chambres • 155 m2 Uzès
Prix au m² : 4 833 € / m²
Référence UR-2445
Description du bien
Au cœur du secteur sauvegardé d’Uzès, à deux pas de la place aux Herbes, cette élégante maison de ville déploie 155 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade de caractère, la propriété pouvant être divisée en deux logements, s’organise harmonieusement sur plusieurs niveaux. En rez-de-chaussée, un double garage de près de 50 m² et une cave voûtée ouvrent sur un jardinet confidentiel, arborée et verdoyant, véritable havre de tranquillité au cœur de la cité ducale. Le premier étage accueille un séjour chaleureux de 25 m², agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct au jardinet. Au deuxième étage, un vaste espace de vie baigné de lumière d’environ 32 m², avec cuisine ouverte et poêle à bois, offre un cadre convivial et élégant. Deux chambres, dont une de 16 m² avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau révèle une cinquième chambre de 25 m², disposant de sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier de 40 m², offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement. La bâtisse est traversante Est-Ouest et a bénéficié d’une rénovation récente et complète : façade, toiture, menuiseries, cuisines, électricité, sols…Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort contemporain et emplacement privilégié au cœur d’Uzès.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Centre historique
- Environnement Centre historique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 833 € / m²
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Taxe foncière
1 964 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
