Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 107 m2 Uzès
Prix au m² : 4 206 € / m²
Référence 21041D
Description du bien
UZES CENTRE PIETON : Située dans une rue discrète et paisible à seulement 150 mètres de la célèbre Place aux Herbes, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne dans un esprit loft. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et l’exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle. La cheminée Louis XIV en pierre d’époque, restaurée par un artisan, est en parfait état de fonctionnement et confère une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Avec sa terrasse sur les toits et sa cuisine d’été, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité en plein cœur d’Uzès. Cette maison d’exception offre au rez-de-chaussée : Grande cuisine ouverte d’environ 40 m² avec coin repas convivial et une cuisine ntièrement équipée avec appareils haut de gamme et piano de cuisson professionnel, Salle d’eau avec WC pour les invitésAu Premier étage : Spacieux salon d’environ 45 m² baigné de lumière naturelle, Cheminée Louis XIV en pierre d’origine, restaurée et fonctionnelle, et un Espace lecture et détente avec ambiance chaleureuseAu Deuxième étage : Chambre principale avec rangements intégrés et salle d'eau attenante, Accès à une terrasse couverte d’environ 21 m² avec cuisine d’été et une Vue dégagée, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute intimité.un bien ayant fait l'objet d'une Rénovation complète avec matériaux haut de gammeDernier atout : cette magnifique Maison est vendue meublée !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ouest à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 206 € / m²
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Taxe foncière
1 517 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
