Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 75.8 m2 Uzès
Prix au m² : 6 465 € / m²
Référence UR-2458
Description du bien
Situé dans une adresse discrète et privilégiée du cœur historique d’Uzès, cet élégant appartement entièrement rénové conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien et une esthétique contemporaine. Il prend place au sein d’un hôtel particulier de caractère, installé dans une rue paisible et bénéficiant d’une belle cour d’honneur ainsi que d’un agréable jardin de curé. Au premier étage, l’entrée ouvre sur un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Les sols en pierre et les lignes architecturales sobres soulignent le raffinement de l’ensemble. La cuisine, parfaitement intégrée, se dissimule derrière des menuiseries réalisées sur mesure et propose des équipements haut de gamme. Des rangements astucieusement aménagés accueillent également une buanderie, un espace dressing et des toilettes invités. Un escalier au design sculptural constitue la véritable pièce maîtresse de l’appartement et mène à l’étage supérieur, conçu comme une œuvre architecturale à part entière. On y découvre un vaste espace lumineux aux poutres apparentes et aux beaux volumes, offrant une vue apaisante sur le jardin en contrebas. Cette chambre à coucher est complétée par un espace bureau ou salon ouvert sur une rue piétonne calme profitant d’une agréable lumière. Une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne et vasque en pierre complète ce niveau. Particularité rare dans un environnement historique, l’appartement dispose d’un accès direct à un jardin privatif, véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville. Une cave d’environ 7 m² vient compléter l’ensemble. Il est également possible de louer un garage fermé à proximité. Une adresse confidentielle et remarquable, parmi les plus singulières d’Uzès.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.8 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin, duché
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 465 € / m²
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Taxe foncière
1 134 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
