Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 99.4 m2 Uzès
Prix au m² : 4 015 € / m²
Référence UR-2479
Description du bien
Au cœur du centre historique d’Uzès, dans une rue calme et préservée, cette maison de ville pleine de charme réunit plusieurs prestations rares : un garage, une agréable cour intérieure avec atelier d’artiste sous verrière et une terrasse exposée au couchant. Derrière sa façade discrète, la maison développe une organisation idéale pour une vie quotidienne confortable, avec un premier niveau entièrement dédié aux espaces d'acceuil et de service : hall d’entrée, garage d’environ 25 m² avec espace buanderie, chaufferie / lingerie, atelier lumineux ouvrant sur une petite cour intime, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le premier étage accueille l’espace de vie principal pensé pour une vie de plain-pied : salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse soulignée par les poutres apparentes, une chambre ouvrant directement sur une terrasse d’environ 18 m² baignée par la lumière du soir, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage complète l’ensemble avec une seconde chambre, une salle de bains avec WC et un charmant salon bibliothèque pouvant également faire office d’espace bureau ou de chambre d’appoint. Climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville et authenticité des matériaux participent au confort et au charme de cette maison singulière, idéale comme résidence principale, pied-à-terre de caractère ou maison de vacances au cœur d’Uzès.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.4 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Rue, terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 015 € / m²
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Taxe foncière
1 326 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
