Propriete à vendre 16 pièces • 10 chambres • 450 m2 Uzès
Prix au m² : 2 645 € / m²
Référence 65004
Description du bien
Sur la commune d’Uzès découvrez un bien rare. Une bâtisse datant de 1825 flanquée de magnifiques vestiges du passé comme une magnanerie, un ancien moulin à eau, le tout sur un magnifique terrain en pleine nature. Dès l'arrivée on ressent l'histoire qui confèrent à ce domaine une atmosphère de charme et de très fort caractère grace à un style Napoléon III très original. Elle se compose de trois niveaux habitables de 240 m2 chacun dont une partie rénovée et une autre restant à rénover pour lui donner tout son potentiel. Au rez de chaussée, deux petits appartements autonomes et un escalier monumental qui mène au premier étage. A l'étage dit 'noble' se dévoile une vaste pièce de vie de 80 m2 très lumineuse avec cheminée en pierre qui fonctionne parfaitement pour les soirées d'hiver. Egalement, quatre chambres, une cuisine indépendante, des salles de bains pour un confort moderne. Un escalier dissimulé permet d'accéder à un grenier couvrant toute la maison sous une imposante charpente et laissant encore des possibilités pour des projets d'agrandissement....Sur la partie basse de la propriété, les sous-sols, témoins de la richesse de l’histoire de ce lieu montrent l'état incroyable de cette maison.Un terrain de plus de 5000 m2 en restanques et très arboré incite à la promenade et à flaner au bord de la rivière en contrebas.Un Garage, un atelier et un sauna finlandais complètent ce bien.De grandes annexes permettent d'imaginer des projets parfaits pour des activités d'évènementiel qui rendront hommage à ce lieu unique. Pour toutes informations complémentaires, veuillez joindre Franck ULRICH au 06.51.84.21.32 ou par mail: f.ulrich@swixim.com Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 450 m2
- 10 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 5000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement NATURE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 645 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
