Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Uzès

APPARTEMENT T3 – UZÈS, L'ÉLÉGANCE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas du centre-ville et du célèbre centre historique d'Uzès, découvrez une adresse confidentielle au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, pensée pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'exigence. Ce superbe appartement de 75 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, élégante et généreuse, accueille un espace séjour-cuisine ouvert prolongé par une magnifique terrasse de 27 m² offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat privilégié de la région. L'espace nuit se compose de deux chambres raffinées bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier complète les prestations de ce bien. Pensée dans les moindres détails, cette résidence de standing conjugue architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques répondant aux dernières normes RT 2020. Les atouts de ce bien d'exception : • Résidence sécurisée, prestations haut de gamme, terrasse de 27 m² exposée sur un environnement calme et verdoyant, vue dégagée, garage privatif en sous-sol, quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités • Normes RT 2020 – confort thermique et économies d'énergie. Livraison prévue en février 2027. Une opportunité rare sur le marché uzétien, idéale pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial durable.  Prix 399000€ frais d'agence inclus de 6% TTC Réf CC4016 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Nombre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr