Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83.43 m2 Uzès
Prix au m² : 4 735 € / m²
Référence UR-2502
Description du bien
À seulement 10 minutes à pied du centre historique d’Uzès, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce lumineux appartement en duplex développe plus de 83 m² habitables et bénéficie de deux généreuses terrasses ainsi que d’un garage fermé. Occupant les deuxième et dernier niveaux de la résidence, l’appartement séduit par sa double exposition nord-sud et par une distribution permettant de vivre confortablement sur un seul niveau. L’entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 33 m², largement ouverte sur une première terrasse exposée au sud de plus de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante d’environ 10 m² complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau et s’ouvre sur une vaste terrasse solarium de plus de 21 m². Un espace de rangement supplémentaire d’environ 12 m² au sol ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre en Uzège, cet appartement conjugue luminosité, beaux volumes, généreux espaces extérieurs et proximité immédiate des commodités. Un garage fermé de 20,50 m² vient parfaire cet ensemble. Une adresse confortable et recherchée pour profiter pleinement d’Uzès et de son art de vivre. Exclusivité Uzès Résidences. 33 lots principaux, charges annuelles 1800 €. Contactez Sovann au 06 71 61 69 04 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Agent commercial – RSAC 832 557 797 Nîmes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.43 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 33
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Vue dégagée, végétation et résidence
- Environnement Calme, proche centre historique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 735 € / m²
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Taxe foncière
1 563 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
