Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 151 m2 Saint-Mamert-du-Gard
Prix au m² : 2 285 € / m²
Référence 14437
Description du bien
En exclusivité, Au cœur de Saint?Mamert, cette maison de caractère de 150 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme, confort moderne et prestations de qualité. Installée sur un terrain de 400 m² entièrement sans vis?à?vis, piscinable, elle bénéficie d’un portail automatisé, d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal au quotidien. Le stationnement se fait aisément sur une partie en béton imprimé. Dès l’entrée, vous découvrez un premier salon lumineux d’environ 20 m², suivi d’une cuisine équipée haut de gamme, dotée d’un superbe plan de travail en quartz. Une salle d’eau avec buanderie et WC, ainsi qu’un second salon d’environ 17 m², complètent le rez?de?chaussée. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec son espace bureau ou dressing de 7 m². La grande salle de bain de 15 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, apporte un vrai confort familial. L’escalier, avec ses marches en chêne massif, souligne le caractère authentique du bien. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un grenier isolé de 50 m², idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Le jardin, entièrement protégé des regards, constitue un véritable espace de détente où profiter du calme et du charme du village, avec la possibilité d’y installer une piscine. Une maison pleine de cachet, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Mamert-du-Gard à Saint-Mamert-du-Gard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 285 € / m²
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Taxe foncière
643 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
