Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Caveirac
Prix au m² : 4 231 € / m²
Référence TPVVI510042017
Description du bien
Dans un environnement privilégié de garrigue et de bois de chênes, au calme sans être isolée, à proximité du Carreau de Lanes, découvrez cette villa T5 d’environ 130 m² en R+1, entièrement rénovée dans un style contemporain, offrant de belles prestations et des installations récentes. Implantée sur 2 620 m² de terrain en zone protégée, cette propriété conjugue nature, intimité, espace et confort, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux, avec une parcelle attenante et clôturée, idéale pour accueillir des chevaux. Ses principaux atouts : Rénovation contemporaine, beaux volumes et prestations de qualité Piscine au sel de 3 × 3 m Grandes terrasses couvertes et découvertes, véranda Garage, atelier et double carport Cuisine d’été avec atelier supplémentaire Authentique capitelle, typique de la région Forage alimenté par une veine de la Fontaine de Nîmes, n'ayant jamais manqué d'eau selon les propriétaires Assainissement individuel récent Quasi-autonomie en eau, avec possibilité d'envisager une autonomie énergétique complémentaire grâce à une installation solaire ? Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces, recherchant calme, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et de Nîmes. ?? Un véritable coup de cœur à découvrir ! Liste complète des prestations et équipements sur demande. Honoraires réduits à 1,85 % TTC du prix net vendeur, inclus dans le prix de présentation, à la charge de l’acquéreur. VPI@VIP – Patricia TOMATIS – 06 09 02 51 87
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2335 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Verdure mais pas isolé
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Caveirac à Caveirac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 231 € / m²
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Taxe foncière
1 420 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
