Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Clarensac
Prix au m² : 3 063 € / m²
Référence 2703
Description du bien
Vaunage !!! Située sur la commune de Clarensac, village tous commerces, écoles, collège...à seulement quelques minutes de NIMES, votre agence A Coté immobilier vous propose à l'achat cette agréable villa individuelle multifamiliale de 120m2 habitables construite année 2000 sur un terrain de 701m2 avec piscine. La villa est actuellement composée de 2 parties à vivre: L'habitation principale de Type 3 d'environ 72m2 composée de: Une pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains, un Wc indépendant. La dépendance d'environ 48m2 composée de: Une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche Italienne et son WC, un grand dressing/buanderie. La dépendance a été construite récemment. Il est possible de raccorder les 2 parties à vivre facilement. Par le croquis joints avec l'annonce vous pourrez imaginez la meilleure composition de votre future habitation. Le bien dispose aussi d'un garage de 16.6m2. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est principalement par climatisation réversible et aussi par radiateur électrique. DPE maison principale: C - A DPE dépendance: B - A La villa est situé sur un secteur très calme, pour l'arrosage du jardin et la piscine elle bénéficie de l'eau du Bas-Rhone avec un abonnement très économique. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui peut vous offrir des multiples possibilités de vie, il est rare sur le marché actuellement et nous avons les clés... Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clarensac à Clarensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 063 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
