Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m2 Clarensac
Prix au m² : 3 328 € / m²
Référence VS26084
Description du bien
RARE À CLARENSAC. Villa mitoyenne dans une petite copropriété construite en 1996. Idéalement située. L'accès se fait par le jardinet et la terrasse exposée plein Sud , sur lequel s'ouvre le séjour avec cuisine équipée et une belle hauteur de plafond. En rez de chassée, une première chambre avec une salle d’eau et wc séparé . A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une deuxième chambre sous les toits . Un garage privé complète ce bien avec une place de parking privée. Chauffage individuel par climatisation - double vitrage et stores manuels- Prévoir une petite rénovation en profitant de personnaliser selon vos goûts . Joli potentiel ! Excellent rendement locatif de 4.90%, bien libre de toute occupation. A visiter sans attendre ! Votre conseillère SAMIM , Anne THEFAINE Tél. : 06 95 68 74 93 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 49 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clarensac à Clarensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 328 € / m²
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Taxe foncière
725 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60192 €
