Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 160 € / m²
Référence 12
Description du bien
NÎMES VACQUEROLLES – APPARTEMENT T2 – TERRASSE – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Situé dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes, au sein d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'un parc arboré, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,19 m² Loi Carrez, idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine indépendante, les deux pièces ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, golf de Vacquerolles, espaces verts et principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité. Les + : quartier prisé, résidence avec espaces verts, climatisation, terrasse, nombreux rangements, 2 parkings privatifs, proximité des commodités, appartement fonctionnel et lumineux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 273 dont 78 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1092 € dont eau froide et entretien chaudière individuelle. Procédure en cours : non. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 276
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Vacquerolles
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garrigues à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 160 € / m²
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Taxe foncière
986 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51969 €
