Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90.15 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 330 € / m²
Référence Délégation 531
Description du bien
Idéalement situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce bel appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la ville, jusqu’à la Tour Magne. Dès l’entrée, les volumes et la clarté naturelle invitent à la découverte. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse offrant une vue dominante, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie quant à elle d’un accès à une seconde terrasse ainsi qu’au jardin de la copropriété. L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Certaines mises en scène présentées proposent un aménagement en home staging virtuel afin de révéler tout le potentiel et l’atmosphère chaleureuse de ce bien. Une cave et un emplacement de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare sur le secteur. Les charges annuelles de 3 600 € comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.15 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 54
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Environnement
- Vue dégagée
- Environnement verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 330 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
