Maison à vendre 11 pièces • 8 chambres • 338 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 864 € / m²
Référence 4711
Description du bien
Dans un écrin de verdure, découvrez cette spacieuse maison familiale de 340 m² habitables, située dans le secteur très recherché de Castanet, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 870 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de deux grands appartements, permettant de multiples projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, un salle à manger, un bureau, un WC indépendant, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une suite avec dressing et climatisation. À l'étage, un agréable séjour avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse. Une cuisine indépendante, également accessible depuis la terrasse, complète cet espace. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : ateliers, espaces de stockage, salle de jeux ou projet d'accueil touristique. Vous bénéficierez également de deux garages, d'un sous-sol complet, ainsi que d'une piscine avec abri et sa plage aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le parc, entièrement clos et soigneusement arboré, bénéficie de deux accès indépendants, un véritable atout pour un projet familial ou professionnel. Cette propriété pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette MAISON à NIMES est présentée par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 338 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE JARDIN ET VERDURE
- Environnement Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Espesses à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 864 € / m²
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Taxe foncière
6 254 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
