Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.25 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 822 € / m²
Référence 1905
Description du bien
Nemausa immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé au cœur du secteur recherché de Saint-Césaire, à proximité immédiate du CHU Carémeau, de la faculté de médecine et de l’IUT, il bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement prisé pour la location étudiante. D’une superficie d’environ 46 m² habitables (39 m² loi carrez) , ce P2 atypique et fonctionnel se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une mezzanine faisant office de chambre, ainsi que d’une salle d'eau attenante. L’agencement optimisé offre un volume agréable et un réel confort de vie. Le bien est vendu loué, assurant des revenus immédiats. Loyer actuel : 450 € charges comprises Bail de 3 ans en cours Rentabilité brute estimée à environ 7,5 % Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande locative. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 822 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23518 €
