Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.8 m2 Nîmes
Prix au m² : 4 488 € / m²
Référence 4991-A102
Description du bien
NIMES CAMPLANIER APPARTEMENT T2 TERRASSE 2 GARAGES Découvrez ce T2 d’exception d'environ 46 M² dans une résidence sécurisée livrée en 2024 RE2022, alliant ville et nature, à seulement 10 minutes du centre-ville et proche du Jean Jaurès. L’appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon lumineux de 20 m², chambre d'environ 12m² avec placards aménagés, une salle de bains, wc séparé, une terrasse de 12 m² ainsi qu’un double garage. Il est équipé d'une climatisation; chambre aux normes PMR, La résidence s’intègre parfaitement dans la végétation méditerranéenne et propose un parc arboré, alliant authenticité, confort et qualité de vie.Elle est équipée de panneaux solaires permettant de générer une électricité verte; Un lieu de vie unique, lumineux et spacieux, à ne pas manquer ! Pour investissement locatif ou 1er achat; Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 103 lots dont 36 apts. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1200€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.8 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Espesses à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 488 € / m²
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Taxe foncière
1 205 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
