Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 953 € / m²
Référence 4760
Description du bien
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle villa provençale entièrement rénovée, alliant charme et prestations modernes. D’une surface d’environ 170 m² habitables (loi Carrez), répartie sur trois niveaux. Cette maison économe en énergie offre de belles prestations : poêle à granulés, climatisation, panneaux solaires, volets provençaux électriques en aluminium, pour un confort optimal en toute saison. Pour profiter des beaux jours, elle dispose d'une belle terrasse et d'une piscine. La maison s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée, donnant sur une grande cuisine équipée, ainsi que sur un chaleureux salon avec cheminée et poêle à granulés. L’ensemble communique directement avec une grande terrasse en travertin surplombant le jardin.L’espace nuit se compose de quatre chambres et un burreau. Vous trouverez également une salle de jeux, un dressing, deux salles de bains et deux WC.Côté annexes, la propriété dispose d’un double garage d’environ 44 m² avec prise de recharge pour véhicule électrique.Le tout est implanté sur une belle parcelle avec vue dégagée, dans un quartier résidentiel recherché.Une maison familiale rénovée avec goût, offrant confort moderne. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez: Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes n° 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 838 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée / Collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Kennedy à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 953 € / m²
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Taxe foncière
3 896 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
221034 €
