Appartement à vendre 1 pièce • 25.62 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 591 € / m²
Référence 147
Description du bien
L’agence DIAZ IMMOBILIER, représentée par Nicolas Diaz, vous propose à la vente ce studio idéalement situé au 84 avenue Kennedy à Nîmes, au sein de la résidence Le Lucrecia, à proximité immédiate des axes Jean Jaurès et Pompidou. D’une superficie de 25,61 m², ce bien fonctionnel se compose : - d’une pièce de vie lumineuse- d’une salle d’eau avec WC- d’un balcon, offrant un espace extérieur agréable L’appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité. Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus sur le secteur. INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ : Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse (étudiante en école d’infirmière), sans aucun incident de paiement.- Loyer mensuel : 530,78 € Informations complémentaires :- Taxe foncière : 773 € / an- Charges de copropriété : environ 150 € / trimestre Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, proche des commodités, transports et établissements d’enseignement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite : DIAZ IMMOBILIER – Nicolas Diaz06 12 96 45 44
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.62 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 170
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30261 €
