Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 86.09 m² Nîmes

NÎMES – Quartier résidentiel La Cigale. Au cœur d’une résidence de standing recherchée, découvrez ce magnifique appartement duplex de 86 m² situé au 2? étage, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, ouverte sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur un parc arboré et le rocher. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit du premier niveau se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, offrant intimité et confort. Véritable havre de paix, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces. Les plus : garage fermé, cellier, résidence avec piscine et tennis. Quartier résidentiel prisé. Un bien rare dans un secteur de privilège, idéal pour profiter d’un cadre de vie alliant confort, nature et proximité urbaine. Copropriété 72 logements / 294 lots, 108 garages et stationnements pas de procédure en cours, charges 245€/mois. Tarif 285000€ dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes (N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. 0499771125. SARL AFCR au capital de 5000€. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr